Menentukan Jenis Pondasi Bangunan

Pondasi adalah bagian utama dari sebuah
bangunan, tanpa adanya pondasi yang kokoh bangunan tak akan kuat serta tidak aman untuk ditempati.
Setiap konstruksi bangunan rumah bukan berarti memiliki tipe atau jenis  pondasi yang sama, Anda perlu memilih / menentukan jenis pondasi atau tipe pondasi yang tepat dan cocok untuk
bangunan anda, misalnya pondasi rumah 2 lantai berbeda kedalaman atau jenis pondasi yang digunakan untuk bangunan 3 lantai.
Dalam menentukan jenis pondasi bangunan ada beberapa hal yang harus diperhatiakan dan dipertimbangkan diantaranya :

A. Jumlah lantai yang akan di bangun.

misalnya:
Pada bangunan sederhana atau rumah 1 lantai bisa digunakan pondasi dangkal yaitu pondasi batu kali atau telapak tetapi apabila bangunan berdiri diatas tanah lunak / tanah urug alangkah baik dan amannya bila menggunakan pondasi
strauss.
Pondasi rumah 2 lantai atau 3 lantai bisa
digunakan Pondasi strauss pile atau bor pondasi manual, metode ini di era sekarang banyak sekali digunakan untuk pondasi rumah 2 lantai atau pondasi rumah bertingkat dikarenakan biaya yang
dikeluarkan sebanding dengan fungsi dari pondasi strauss pile itu sendiri.
pondasi strauss pile bertumpu ditanah dalam sehingga resiko penurunan bangunan yang biasanya mengakibatkan dinding retak dapat diminimalisir.
Pada bangunan 3 lantai atau lebih, bisa
digunakan pondasi dalam yaitu bor pile atau tiang pancang, Tapi apabila lokasi tidak memungkinkan menggunakan kedua metode tersebut maka alternatifnya bisa digunakan metode strauss pile.

B. Jenis tanah sekitar.

Ini perlu diketahui mengenai kondisi ketahanan tanah terhadap beban. Apabila kondisi tanah lunak yang artinya mempunyai daya dukung sangat rendah maka pondasi bangunan harus direncanakan secara khusus demi kestabilan pondasi tersebut.

C. Lokasi sekitar proyek.

Rencana proyek ada di daerah padat perumahan dan akses kelokasi jalan
sempit, hal ini pula harus diperhatikan karena tidak memungkinkan bila lokasi berada di tempat tersebut dikerjakan dengan alat berat yang dapat
mengganggu lingkungan setempat.

D. Waktu dan biaya pekerjaan pondasi.

Setiap jenis pondasi Jumlah biaya dan lama pengerjaan berbeda, sebagai contoh misalnya pondasi rumah 3 lantai di daerah tanah lunak dan padat perumahan dengan rencana mengunakan pondasi dalam hingga kedalaman 9 meter dengan diameter pondasi 30 cm.
Alternatif pelaksanaannya ada 3 metode yaitu pondasi tiang pancang hidrolik, bor pile mesin mini crane dan strauss pile dari ketiga jenis pondasi tersebut mana yang lebih efisien dari segi waktu dan biaya? Berikut ini ulasannya:

- Pondasi tiang pancang : Harga lebih murah dari pada pondasi bor pile mesin mini dan lebih mahal daripada pondasi strauss pile, pelaksanaan lebih cepat daripada bor pile mesin mini dan lebih
lambat dibandingkan dengan strauss pile.
Kekurangannya adalah :
1. Membutuhkan area cukup luas untuk manuver alat dan drop material
2. Dapat menggangu pondasi sekitar proyek.

- Pondasi bor pile mesin mini : Biaya lebih mahal dari pada pondasi tiang pancang dan strauss pile, pelaksanaannya relatif lebih lama daripada pondasi tiang pacang dan pondasi strauss pile.
Dibutuhkan air yang cukup banyak untuk
pelaksanaannya.
Kekurangannya adalah :
1. Lokasi menjadi becek karena lumpur.
2. Pengerjaannya lebih lama daripada strauss pile dan tiang pancang.

- Pondasi strauss pile : Biaya lebih murah daripada pondasi tiang pancang dan bor pile mesin serta pelaksanaannya lebih cepat karena jumlah set alat mudah disesuaikan dengan kondisi lapangan, tapi
kedalaman pengeboran hanya bisa mengerjakan di kondisi tanah lunak. Kekurangannya adalah :
1. Pilihan diameter terbatas 20 cm, 25 cm dan 30 cm.
2. Hanya mampu mengerjakan dikondisi tanah lunak.

Dari ketiga alternatif tadi, karena lokasi di daerah padat penduduk maka pondasi tiang pancang tidak memungkinkan.
Dari dua alternatif tersisa, karena lokasi di tanah lunak dan daerah padat perumahan maka kedua alternatif memungkinkan, tapi dari segi biaya pelaksanaan pondasi strauss pile lebih murah, dan dari segi waktu pelaksanaan pondasi strauss pile lebih cepat waktu pelaksanaannya. Maka pondasi yang dipilih dari segi waktu dan biaya pelaksanaan tentunya pondasi strauss pile.

Tweet

Postingan terkait:

— 7 Feb 2016 — Add Comment